“金三銀四”落幕，孝感成交下滑！附5月45盤最新房價！

? ? ? ?進入五月，樓市的“金三銀四”就走完了！但無論是從榜單數據還是總銷售數據來看：市場冷淡，即便是傳統旺季，樓市成交額還是不盡人意。

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4月孝感商品房住宅銷售數據！

? ? ? ?2023年4月，孝感商品房住宅銷售565套，住宅面積銷售6.56萬㎡。套數環比3月（1297套）下降約56.44%。單從銷售套數來看，有明顯的斷崖式下滑！另外，4月份拿商品房預售許可證的樓盤：無。

數據來源商品房信息發布平臺

? ? ? ?4月銷售套數TOP前三分別為：逸品尚東（76套）、孝感恒大城（62套）、賽達水晶城（45套）。其中逸品尚東和孝感恒大城（改名為“東城河畔”）為前期銷售房源補簽，但就算后移的前三：賽達水晶城、星河郡、保利香頌，銷售套數與3月相比也幾乎是腰斬。

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4月30日截圖于商品房信息發布平臺

? ? ? ?孝感二手房4月份均價6591元/㎡，環比3月（6114元/㎡）上漲7.80%。雖然均價有所上漲，但咨詢了幾個中介朋友，從咨詢和看房數量上來說，目前還是新房居多，畢竟目前的購房政策利好明顯更偏向于新房！

數據來源中國房價行情網

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5月孝感45盤房價、優惠信息

? ? ? ?不完全統計了孝感45個在售樓盤的房價、在售樓棟面積、優惠。

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? ? ? ?從統計表格里，孝感6大區域在售新盤的均價區間，東城區4300-14000元/㎡（包含別墅），南大5600-8000元/㎡，老城區6288-8000元/㎡，南城區3988-6200元/㎡，西城區3588-16600元/㎡，北城區4200-5800元/㎡。與4月相比，5月里有個別樓盤調整了價格以及在售信息，優惠政策也有微調，其余樓盤基本無變化。

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? ? ? ?這些優惠、價格建議感興趣的朋友到售樓部深談。也可以添加小編微信（xfwzz1）了解更多樓盤詳情！

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*以上數據均來自于房姐統計，僅供參考

▌特別提醒：

1、本篇數據為不完全統計，新盤數據僅包含孝感主城區在售樓盤；

2、新盤在售信息整理于5月4-5日，成交數據來源于商品房信息發布平臺，二手房數據來源于中國房價行情網，僅供參考！

3、數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。